Градостроительный совет Ленинградской области одобрил проекты изменений в генеральные планы Кузьмоловского и Федоровского поселений. В Газете Тосненский вестник сообщается, что в Кузьмолово обновленный документ связывает комплексное развитие территорий с созданием новых социальных и инженерных объектов. В результате планируется создать более 4 тысяч рабочих мест и развить почти 60 гектаров зеленых зон.
Что касается Федоровского поселения, то действующий генеральный план, принятый в 2009 году, нуждается в обновлении. Новый документ рассчитан до 2045 года и отвечает современным требованиям, включая правила застройки и территориального планирования. Важно отметить, что границы населенных пунктов изменяться не будут.
В процессе обсуждения два варианта развития были представлены, и был выбран более умеренный пригородный сценарий. Он предполагает сохранение преимущественно малоэтажного строительства в Федоровском, а также плавный рост населения до 21,2 тыс. человек. Альтернативный сценарий, предполагающий более интенсивное развитие, мог бы увеличить население до 37 тыс. человек, но был отвергнут.
Генеральный план также включает в себя развитие социальной инфраструктуры — запланировано строительство детских садов на 1350 мест, школ на 2090 мест, поликлиники с пропускной способностью 380 посещений в смену, дома культуры на 628 мест, а также спортивных комплексов и стадиона на 1500 мест.
На градостроительном совете основное внимание было уделено вопросам транспортной связности территории. Разработчику предложили дополнительно проработать улично-дорожный каркас и сохранить перспективные связи, которые были заложены в предыдущем генеральном плане. Отдельно была поставлена задача обеспечить возможность малоэтажной застройки в районе жилого комплекса “Бельвиль” в районе Глинки. Региональные власти рассчитывают на сохранение градостроительных условий, которые позволят завершить проект и удовлетворить ожидания граждан, ожидающих новую жилплощадь.
Фото:lenobl.ru